Недвижимость на Северном Кипре — Бутик недвижимости Марины Сотниковой

Покупка недвижимости на Северном Кипре

Дом у моряи вид на жительство

Подберу квартиру или виллу у застройщика, которого проверила сама, помогу с рассрочкой и оформлением ВНЖ. На всех этапах вы на связи с одним человеком.

Получить консультацию Стоимость и этапы

Направление, которым я занимаюсь дольше всего

Покупаю для жизни, для отдыха или под сдачу в аренду: новостройки у моря, готовые квартиры и виллы. Объясняю, чем Северный Кипр отличается от Южного и какие риски стоит учитывать.

Работаю с застройщиками и юристами, которых проверила сама. Большую часть сделки можно провести удалённо, а прилететь — когда вам удобно посмотреть объект.

Покупка под ключ

Если хотите квартиру или виллу на Кипре — для жизни, отдыха или аренды.

стоимостьпо запросуОбсудить покупку

Как проходит

01
Разбираем цель и бюджет
Для жизни, отдыха или сдачи в аренду, сроки, рассрочка или вся сумма сразу.
02
Подбираю объекты
Новостройки и готовое жильё у проверенных застройщиков. Присылаю видеообзоры и честные комментарии.
03
Проверяю застройщика и документы
Разрешения, документы на землю, прошлые проекты застройщика, условия договора.
04
Бронь и договор
Фиксирую цену и график рассрочки, договор проверяет местный юрист.
05
Оплата по графику
Платежи по договору и контроль стройки, если дом ещё строится.
06
Передача объекта
Принимаю объект вместе с вами, помогаю с мебелью и управлением.

ВНЖ через покупку

Если вместе с покупкой важно получить вид на жительство.

стоимостьпо запросуОбсудить ВНЖ

Как проходит

01
Объект под ВНЖ
Подбираю недвижимость, которая подходит под требования для резиденции.
02
Документы на резиденцию
Собираю пакет и сопровождаю подачу вместе с местным юристом.
03
Получение и продление
Слежу за сроками, чтобы вид на жительство не пришлось оформлять заново.

Мне доверяют самоеценное — дом.Я помню об этомв каждой сделке.

Получить консультацию

Мне доверяют самое ценное — дом. Я помню об этом в каждой сделке.

Марина СотниковаОснователь агентства «Бутик недвижимости Марины Сотниковой»

Я пришла в недвижимость, чтобы переезд приносил радость, а не тревогу.

Документы, банки и сделки беру на себя, а вам объясняю каждый шаг простыми словами.

Вопросы о Северном Кипре

Можно купить недвижимость, не прилетая на Кипр?

Да, большую часть сделки можно провести удалённо: я присылаю видеообзоры объектов, договор проверяет юрист, документы подписываются по доверенности.

Но посмотреть объект своими глазами всё равно советую — поездку помогу спланировать.

Помог ли вам этот ответ?

Как работает рассрочка от застройщика?

Многие застройщики дают беспроцентную рассрочку до сдачи дома: первый взнос, затем платежи по графику.

Условия у всех разные, поэтому сравниваю их заранее и фиксирую в договоре.

Помог ли вам этот ответ?

Даёт ли покупка право на вид на жительство?

Владельцы недвижимости могут оформить вид на жительство. Требования время от времени меняются, поэтому актуальные условия расскажу на консультации.

Помог ли вам этот ответ?

Чем Северный Кипр отличается от Южного?

Это разные юрисдикции с разными правилами покупки, ценами и рисками. Северный Кипр дешевле и проще на входе, но есть нюансы с документами на землю и признанием.

Расскажу честно, что это значит для вашей цели, ещё до выбора объекта.

Помог ли вам этот ответ?