Загородная недвижимость в Подмосковье

Дом за городомбез скрытых проблем

Дома, участки и таунхаусы в Подмосковье. Смотрю то, чего нет в объявлении: землю, коммуникации, дорогу и окружение — и помогаю купить или продать.

Получить консультацию Стоимость и этапы

Проверяю не только дом, но и землю под ним

У загородной сделки свои риски: категория и границы участка, коммуникации, дорога зимой, соседи и планы застройки рядом. Проверяю это до задатка.

Помогаю купить дом для жизни или для отдыха и продать ваш загородный дом по рыночной цене.

Покупка дома или участка

Если ищете дом, участок или таунхаус в Подмосковье.

стоимостьпо запросуОбсудить покупку

Как проходит

01
Разбираем запрос
Направление, удалённость от Москвы, бюджет, жить круглый год или летом.
02
Подбираю и смотрю объекты
Сама езжу на просмотры, смотрю дом, участок и дорогу к нему.
03
Проверяю землю и документы
Категория и вид разрешённого использования, границы, обременения, права на дом.
04
Коммуникации
Газ, электричество, вода, канализация: что подведено на самом деле и сколько стоит подключить остальное.
05
Переговоры и сделка
Договариваюсь о цене, готовлю договор и провожу безопасные расчёты.
06
Регистрация
Регистрация права на дом и землю, передача ключей.

Продажа загородного дома

Если нужно продать дом или участок по рыночной цене.

стоимостьпо запросуОбсудить продажу

Как проходит

01
Оцениваю цену
Сравниваю реальные сделки по направлению и посёлку.
02
Привожу документы в порядок
Проверяю, что дом и участок оформлены и покупателю не к чему придраться.
03
Показы и переговоры
Фото, объявление, показы, проверка покупателя.
04
Сделка и расчёты
Договор, безопасные расчёты, регистрация.

Мне доверяют самоеценное — дом.Я помню об этомв каждой сделке.

Получить консультацию

Мне доверяют самое ценное — дом. Я помню об этом в каждой сделке.

Марина СотниковаОснователь агентства «Бутик недвижимости Марины Сотниковой»

Я пришла в недвижимость, чтобы переезд приносил радость, а не тревогу.

Документы, банки и сделки беру на себя, а вам объясняю каждый шаг простыми словами.

Вопросы о загородной недвижимости

Что проверить перед покупкой участка?

Категорию земли и вид разрешённого использования, границы по кадастру, обременения, подъезд и коммуникации.

Всё это проверяю до задатка, а не после.

Помог ли вам этот ответ?

Можно купить дом в ипотеку?

Да, если дом и участок оформлены правильно и подходят под требования банка. Помогу подобрать банк и программу.

Помог ли вам этот ответ?

Дом не оформлен — его можно продать?

Сначала дом нужно оформить, иначе покупателю будет сложно получить ипотеку и зарегистрировать право. Расскажу, что для этого нужно и сколько времени займёт.

Помог ли вам этот ответ?

Вы работаете по всей Московской области?

Да, по всем направлениям Подмосковья. Если объект далеко, сначала присылаю видео, а потом едем смотреть вместе.

Помог ли вам этот ответ?