Обмен и разъезд квартир в Москве

Переезд безжизни на чемоданах

Продаём старое жильё и покупаем новое так, чтобы вы ни дня не остались без крыши над головой. Две сделки в один день, расчёты под контролем.

Получить консультацию Стоимость и этапы

Две сделки, которые идут как одна

Альтернативная сделка — самая нервная: покупатель вашей квартиры ждёт, продавец новой торопит, деньги надо передать в правильном порядке. Держу все сроки в одних руках.

Разъезд родственников или бывших супругов тоже веду: считаю, на что хватит денег, подбираю варианты для каждого и провожу всё в один день.

Обмен с доплатой

Если продаёте свою квартиру, чтобы купить другую.

стоимостьпо запросуОбсудить обмен

Как проходит

01
Считаем бюджет
Цена вашей квартиры, доплата, ипотека, если нужна.
02
Выставляю вашу квартиру
Оценка, фото, объявление, показы.
03
Подбираю новую
Ищу варианты одновременно с продажей, чтобы сроки совпали.
04
Проверяю обе квартиры
Документы, собственники, обременения — по обеим сделкам.
05
Сделка в один день
Договоры, расчёты через безопасный счёт или аккредитив, порядок передачи денег.
06
Регистрация и переезд
Регистрация обеих сделок, передача квартир по актам.

Разъезд

Если из одной квартиры нужно получить две или больше.

стоимостьпо запросуОбсудить разъезд

Как проходит

01
Считаем варианты
На что хватит денег от продажи и какие квартиры можно купить каждому.
02
Продажа и подбор
Продаю общую квартиру и подбираю жильё для каждого.
03
Сделки в один день
Продажа и покупки проходят вместе, деньги распределяются по договорённости.

Мне доверяют самоеценное — дом.Я помню об этомв каждой сделке.

Получить консультацию

Мне доверяют самое ценное — дом. Я помню об этом в каждой сделке.

Марина СотниковаОснователь агентства «Бутик недвижимости Марины Сотниковой»

Я пришла в недвижимость, чтобы переезд приносил радость, а не тревогу.

Документы, банки и сделки беру на себя, а вам объясняю каждый шаг простыми словами.

Вопросы об обмене

Где жить, пока идёт сделка?

Переезжать временно не нужно: продажа старой и покупка новой квартиры проходят в один день, а в договоре прописывается удобный вам срок выезда.

Помог ли вам этот ответ?

Можно обменяться, если новая квартира в ипотеку?

Да. Согласую сроки с банком, чтобы одобрение и продажа вашей квартиры совпали.

Помог ли вам этот ответ?

Что если покупатель моей квартиры откажется?

Это главный риск альтернативной сделки. Проверяю покупателя заранее, фиксирую условия задатком и выстраиваю порядок сделок так, чтобы вы не остались ни с чем.

Помог ли вам этот ответ?

Помогаете с разъездом после развода?

Да. Спокойно считаю варианты для каждого, веду переговоры и провожу сделки так, чтобы всем было понятно, что и когда происходит.

Помог ли вам этот ответ?