Новый жилой квартал в центре Москвы в солнечный день

Покупка недвижимости в Москве и области

Квартира, в которуюзахочется переехать

Подберу варианты под ваш бюджет, проверю квартиру и продавца и проведу сделку до ключей. Без сюрпризов после задатка.

Беру на себя всё, что между «хочу купить» и ключами

Новостройка или вторичка, своя квартира или вложение, наличные или ипотека — подход один: вы выбираете из проверенных вариантов, а я отвечаю за то, чтобы сделка прошла чисто.

Сама езжу на показы, сама проверяю документы и сама веду переговоры. Вы всегда знаете, на каком этапе покупка и что будет дальше.

15(лет)
Опыт
Столько я работаю с недвижимостью: покупаю, продаю, сдаю и оформляю.
1600+(клиентов)
За всё время
Столько людей купили, продали или оформили недвижимость вместе со мной и остались довольны результатом.
4(страны)
География
Россия, Северный Кипр, Таиланд и Грузия. В каждой есть проверенные партнёры.
5,0(рейтинг)
Оценка
Средняя оценка клиентов на Яндекс Картах.

Стоимость и этапы покупки

Цену называю после первого разговора, когда понимаю задачу, и фиксирую её в договоре. Первая консультация бесплатная.

Подбор и покупка под ключ

Если квартиру ещё нужно найти. Веду от первого разговора до ключей.

стоимостьпо запросуОбсудить подбор

Как проходит

01
Разбираем задачу
Бюджет, район, сроки, ипотека или свои деньги. Говорю честно, что реально найти за эти деньги и за какое время.
02
Подбираю и смотрю варианты
Отсеиваю лишнее, сама езжу на показы и присылаю короткий отчёт: что хорошо, что смущает, что стоит посмотреть вживую.
03
Проверяю квартиру и продавца
История собственников, обременения, долги, прописанные, дети и согласия. Всё — до задатка, а не после.
04
Договариваюсь о цене
Веду переговоры с продавцом и его риелтором, фиксирую условия и сроки в предварительном договоре.
05
Безопасная сделка
Договор купли-продажи, расчёты через безопасный счёт или аккредитив, одобрение банка, если покупка в ипотеку.
06
Регистрация и ключи
Подаю документы на регистрацию, принимаю квартиру вместе с вами, проверяю счета и передачу ключей.

Проверка и сопровождение сделки

Если квартиру вы уже нашли. Проверяю её и веду сделку до регистрации.

стоимостьпо запросуОбсудить проверку

Как проходит

01
Проверяю квартиру и продавца
История собственников, обременения, долги, прописанные, дети и согласия.
02
Переговоры и задаток
Обсуждаю условия, готовлю предварительный договор, чтобы задаток был защищён.
03
Договор купли-продажи
Готовлю и проверяю договор, согласую его с продавцом и банком.
04
Безопасные расчёты
Безопасный счёт или аккредитив: продавец получает деньги только после регистрации.
05
Регистрация и ключи
Подаю документы, принимаю квартиру вместе с вами, проверяю счета.

Отзывы клиентов

Реальные отзывы о моей работе

5,0/ 5

Средняя оценка по 104 оценкам и 87 отзывам. Мы не убрали ни одного.

Оставить отзыв

Мне доверяют самоеценное — дом.Я помню об этомв каждой сделке.

Получить консультацию

Мне доверяют самое ценное — дом. Я помню об этом в каждой сделке.

Марина СотниковаОснователь агентства «Бутик недвижимости Марины Сотниковой»

Я пришла в недвижимость, чтобы переезд приносил радость, а не тревогу.

Документы, банки и сделки беру на себя, а вам объясняю каждый шаг простыми словами.

Вопросы о покупке

Как защищены мои деньги во время сделки?

Деньги не передаются «из рук в руки». Расчёты идут через безопасный счёт в банке, аккредитив или ячейку: продавец получает деньги только после регистрации перехода права.

Без расписок «под честное слово» и серых схем. Какой способ расчёта подходит именно вашей сделке, объясню заранее.

Помог ли вам этот ответ?

Что вы проверяете у квартиры и продавца?

Историю собственников, залоги, аресты и другие обременения, долги за квартиру, кто прописан, есть ли среди собственников дети, нужно ли согласие супруга или опеки.

Если по документам что-то не так, вы узнаете об этом до задатка, а не после.

Помог ли вам этот ответ?

Можно ли купить или продать квартиру, если я в другом городе или стране?

Да. Показы, проверку документов и переговоры я беру на себя, вы смотрите квартиры по видео и получаете отчёты.

Подписать документы можно по доверенности или удалённо, если это позволяет сделка. Как будет удобнее в вашем случае, обсудим на первом разговоре.

Помог ли вам этот ответ?

Сколько стоят ваши услуги?

Стоимость зависит от задачи: подбор и покупка, продажа, сопровождение уже найденной сделки или сложный случай с наследством и долями — это разный объём работы.

Цену я называю после первого разговора, когда понимаю задачу, и фиксирую её в договоре. Первая консультация бесплатная и ни к чему не обязывает.

Помог ли вам этот ответ?